在我國近400億平方米的既有建筑中，95%%以上都屬于高耗能建筑，全國建筑能耗值屢創(chuàng)新高。在建筑能耗的構成中，以空調、電氣為主的用電能耗幾乎占到整個建筑能耗的半壁江山。目前，一種新型的整體節(jié)能模式應運而生。它在前期由能源管理公司為業(yè)主提供啟動資金、安裝各種控制設備，后期對設備進行管理、維護等一系列服務，業(yè)主與能源管理公司在項目運行過程中共同分享節(jié)能收益。這種新型的節(jié)能模式一經出現(xiàn)，讓不少智能化工程企業(yè)、電氣產品制造商嗅到了商機，良好向這個電氣節(jié)能市場“進軍”。目前，整個市場中各種節(jié)能產品猶如雨后春筍，層出不窮，電氣節(jié)能市場呈現(xiàn)出一片繁榮景象。

　　節(jié)能誤區(qū)顧此失彼

　　雖然社會各界一致看好這個朝陽產業(yè)，但是還有一部分業(yè)內專家憂心忡忡，他們覺得現(xiàn)階段節(jié)能市場的繁榮只是表面現(xiàn)象，行業(yè)背后隱藏著大量的問題。不少業(yè)主陷入了節(jié)能誤區(qū)，認為安裝節(jié)能產品之后便可高枕不擔憂，盡情享受這些設備為我們提供的一系列節(jié)能服務，忽略了后期對設備的運行維護、管理等服務，這種顧此失彼的做法往往難以獲得令人滿意的節(jié)能效果。

　　其實，建筑能耗除了跟內部安裝的機電設備的規(guī)模、數(shù)量有著密切的關系之外，還跟建筑使用者的用能習慣、地域性、建筑材料等各個方面有著千絲萬縷的聯(lián)系，每一座建筑物內部的能源使用情況都有著自己的特殊性。因此，業(yè)主想要減少能源消耗，減低運行成本，除了安裝各種智能化的產品之外，還必須在后期對智能化產品進行管理。之前，廣東的某寫字樓為了減少大樓的運行成本，安裝了智能照明控制產品，自動調節(jié)大樓內燈具的開啟、關閉時間，但是由于物業(yè)管理人員不懂得智能控制系統(tǒng)的操作程序，在上級領導視察的時候，象征性開啟一會兒，平時就讓這些智能化的照明控制系統(tǒng)躺在一邊“睡大覺”，久而久之，智能照明控制系統(tǒng)猶如一件可有可無的擺設，并沒有給寫字樓的管理者帶來任何實質性的好處。與此同時，業(yè)主在購買智能產品設備時，花費了大量的資金，造成了巨大的浪費。

　　類似于這種情況在目前的電氣節(jié)能改造領域比比皆是，很多業(yè)主對于節(jié)能產品不是很了解，也不具備各種智能化操作的專業(yè)人士，在節(jié)能改造的過程中，盲目地安裝了節(jié)能產品，卻沒有重視后期管理，這種做法往往會帶來事倍功半的效果，不利于節(jié)能事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　整體節(jié)能初見端倪

　　不少企業(yè)已經逐漸意識到行業(yè)中的潛在問題，良好尋找一條適合國情的市場化節(jié)能模式。

　　珠?；凵茉醇夹g發(fā)展有限公司（以下簡稱慧生公司）2005年為當?shù)氐囊蛔咂肪频晏峁┻^節(jié)能改造服務。當時，珠海凱迪克酒店耗電量是250萬千瓦時，柴油15萬升，液化石油氣12噸，一年的能耗費用達到350萬元，迫切需要進行節(jié)能改造。慧生公司掏出400萬元對珠海凱迪克酒店進行整體節(jié)能改造，一年后，酒店節(jié)約能源開支減少到173萬元，節(jié)省能源折合標準煤約680噸。這只是整體節(jié)能的第1步，隨后幾年，他們還將繼續(xù)合作，創(chuàng)造出更大的效益。這是慧生公司早期開展整體節(jié)能改造工程時，比較成功的案例?！八^整體節(jié)能，就是開展節(jié)能服務的企業(yè)在項目前期自籌資金，為用戶提供一系列改造、管理服務，等見到成效以后，節(jié)能管理公司與企業(yè)共同分享節(jié)能收益，待合同到期后，能源管理公司將設備交還給被服務單位。”慧生能源有限公司的相關負責人用簡潔的話語向記者解釋了整體節(jié)能的理念。

　　業(yè)界開展類似做法的并非慧生一家企業(yè)，深圳達實智能股份有限公司副總裁呂楓在接受記者采訪時表示，建筑節(jié)能是一項細水長流的工程，不可能一蹴而就、立馬看見節(jié)能效果，需要建立一套完善的投資、改造、運營機制，幫助業(yè)主減少能源消耗。他向記者列舉了一個簡單的能耗公式：能耗=功效×時間。如果僅僅通過安裝各種控制設備減少建筑的運行功效，可以在短時間內獲得理想的效果，但是這項工程在后期沒有進行追蹤管理、設備調試，剛剛取得的節(jié)能成效可能猶如曇花一現(xiàn)，難以維持較長的時間。為此，該公司在2006年成立了專門的能源管理服務部門，拉開了節(jié)能改造的新序幕。三年的時間中，該公司陸續(xù)對深圳邁瑞大廈、深圳羅湖書城、中山大信實業(yè)有限公司新都匯商業(yè)分公司等多個項目進行了包括投資、運行、人員培訓在內的多方位整體節(jié)能改造服務，成為了深圳市節(jié)能改造行業(yè)當之無愧的先鋒。

　　上述的兩家公司只是開展整體節(jié)能業(yè)務的縮影。其實智能化領域中的很多樓宇自控企業(yè)，憑借自控領域的技術優(yōu)勢，逐漸將自己的業(yè)務觸角延伸到能源管理中，自覺不自覺地開展了整體節(jié)能改造業(yè)務。目前，這種新型的節(jié)能業(yè)務成為繼新建建筑之后，智能化企業(yè)爭奪市場份額的第2戰(zhàn)場。

　　道路坎坷前景光明

　　雖然企業(yè)都爭前恐后地投入到整體節(jié)能業(yè)務的大軍中，但是整體節(jié)能在我國推廣也遭遇到不少難題。業(yè)內人士指出，這項業(yè)務在我國開展得時間不長，很多謹慎的投資者對這種新型的節(jié)能效果持懷疑態(tài)度，市場的觀望情緒較濃。目前，整體節(jié)能只在北京、上海、廣東珠三角等經濟較為發(fā)達、新思想較為活躍的地區(qū)開展起來，并沒有在全國范圍內推廣起來。

　　此外，開展整體節(jié)能涉及設備的安裝、后期設備的運行以及維護等多方面的工作，工程周期比較長，需要企業(yè)擁有足夠的實力和豐富的現(xiàn)場管理經驗。但是，我國開展整體節(jié)能的企業(yè)多半屬于中小型企業(yè)，他們在技術、管理等方面缺乏經驗，成功的案例不多，很難獲得業(yè)主的信任。整體節(jié)能的法律、法規(guī)還處于真空地段，這給不少能源改造企業(yè)開展工作帶來了諸多麻煩。

　　雖然整體節(jié)能的道路上一片坎坷，但是不少業(yè)界人士內心滿懷希望，對其未來發(fā)展前景寄予厚望。呂楓認為，隨著人們生活品質的逐步提高，大家對節(jié)能的認識更加深入，也希望能源服務公司根據(jù)其能耗使用特點，為其提供個性化的服務。以前的那種千篇一律的節(jié)能模式逐漸不能滿足現(xiàn)代人的需求。按照這樣的發(fā)展趨勢，這樣能為用戶提供多方位服務的整體節(jié)能模式，在需求量巨大的節(jié)能市場中，具有明顯的服務優(yōu)勢，會越來越受到人們的歡迎，發(fā)展前景不可小覷。